Syncura Syndicus Leuven
Engels Plein 35, 3000 Leuven, BelgiëOver Syncura Syndicus Leuven
Als eigenaar van een appartement, commerciële ruimte, kantoor, parkeerplaats of garage binnen een meergezinsgebouw in Leuven, is het wettelijk verplicht om een syndicus aan te stellen. Deze professional beheert de gemeenschappelijke delen van het pand zoals de entree, lift en buitengebieden en rapporteert over zijn beheer tijdens de jaarlijkse algemene vergadering. Voor grotere mede-eigendommen, met meer dan twintig units, moet ook een raad van mede-eigendom worden opgericht. Een rekencommissaris controleert of de financiële zaken correct worden beheerd.
Syncura, met meer dan 30 jaar ervaring, staat bekend als de leidende syndicus in Vlaanderen en Brussel, en biedt nu zijn diensten aan in Leuven. Wij beheren een verscheidenheid aan eigendommen, waaronder appartementsgebouwen, bedrijventerreinen, parkeergarages en winkelcentra. Ons doel is het beheren van uw mede-eigendom alsof het onze eigen is, door hoge standaarden te hanteren in onze service.
In Leuven zorgt ons team van gekwalificeerde professionals ervoor dat uw vastgoed met de grootste zorg wordt beheerd. Als erkende syndici, geaccrediteerd door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), blijven we up-to-date met de voortdurend veranderende wetgeving en voorkomen we belangenconflicten, met als prioriteit het belang van de gemeenschap.
Door te kiezen voor Syncura Syndicus in Leuven, kiest u voor een betrouwbare en professionele partner voor uw vastgoedbeheer. U geniet van onze uitgebreide expertise in de Wet op de mede-eigendom en onze ervaring met de specifieke vereisten en uitdagingen van vastgoedbeheer in Leuven en omstreken. Dit alles wordt ondersteund door onze voortdurende inzet voor deskundigheid, transparantie en een klantgerichte service, toegesneden op de specifieke behoeften van uw mede-eigendom.
10 beoordelingen over Syncura Syndicus Leuven
Zeer tevreden over de service van Syncura! Syncura heeft ons echt uit de nood geholpen op een cruciaal moment. Ze staan altijd paraat en reageren meteen wanneer we hulp nodig hebben. Het team denkt actief mee en zoekt steeds naar de beste oplossingen, wat enorm geruststellend is. Een topteam waarop je kan rekenen professioneel, betrokken en efficiënt. Dankjewel Syncura! And a special thanks to An Deneyer for all the fantastic work she has done for our building!!
Syncura Leuven is onze vierde syndicus, wij zijn zeer tevreden over de opvolging van ons gebouw. Wat een verschil met voorheen en in het bijzonder een dikke merci aan An Deneyer die ons gebouw opvolgt.
Zeer tevreden van Syncura Leuven. Professionele beheer en aanpak met kennis van zaken. Geen vraag of taak is teveel. Onze VME is bij hen in goeie handen. Topteam ?
Het is een absolute ramp sinds zij onze vertrouwende syndicus hebben overgenomen. De nieuwe eigenaar van mijn appartement heeft langer moeten wachten om op hun portaal aan te kunnen melden, dan om de aankoop rond van zijn vastgoed rond te krijgen (ja, maanden). Afrekeningen komen ofwel niet ofwel staat er voor minstens 1 bewoner een joekel van een misrekening is. Alle eigenaars klagen over de onbereikbaarheid. 0 voor communicatie: bij problemen krijg je van 3 verschillende mede-eigenaars een ander verhaal, en wanneer de aannemer eindelijk opdaagt een 4e, van de volgende aannemer een 5e, enz Je blijft speciaal thuis en helpt een buurvrouw haar zware Miele was en drogers te verplaatsen voor aannemers die niet opduiken, of aannemer 2 duikt op en kan niets doen want eerst moet aannemer 1 aan de slag en die was uiteraard niet ingepland. Aannemer 1 wordt vervolgens tweemaal zonder overleg uitgestuurd en staat telkens voor een gesloten deur omdat ik was gaan werken. Betaalt de syndicus al die dure verplaatsing uit eigen zak? Er wordt betaald voor prestaties die niet geleverd worden. Later blijkt er geen budget te zijn om mazout te bestellen. Toeval? Al jarenlang worden problemen met de verwarming aangepakt met goedkoop lapwerk zonder de echte oorzaak aan te pakken, wat op termijn lijdt tot veel hogere kosten. Discussies hierover slepen al jaren aan, met als gevolg dat we iedere winter meermaals letterlijk in de kou zitten. Op 2 jaar tijd al 3 maal zonder mazout gevallen. Hoe moeilijk is het om mazout te bestellen??? Tijdelijke noodlossingen leiden tot gevaarlijke situaties en slepen al meer dan een half jaar aan, zonder perspectief op een duurzame oplossing. Kleine problemen en herstellingen worden genegeerd. Het enige waar die firma goed voor is, is om hun naambordje aan jouw gevel te komen hangen. Ik ben oprecht verbouwereerd hier überhaupt positieve reviews aan te treffen. Misschien heb je geluk als het om een groot complex gaat, waaraan ze veel kunnen verdienen, maar voor een handvol eenheden heb je dus absoluut niets aan die mensen.
Als medewerker van BVM Vastgoed in Leuven komen wij geregeld in contact met Syncura. Ik kan alleen maar positief zijn hierover. De structuur van dit bedrijf zorgt ervoor dat ze altijd professioneel en snel kunnen handelen. Bedankt aan het vriendelijke team en met name vooral An Deneyer die top is!
Syndicus 0/10. Met veel vertrouwen ging men de problemen aanpakken, men had zogenaamd de expertise, uiteindelijk werden deze enkel erger gemaakt en wanneer het een volledig zootje werd vertrokken ze, zonder deftige overdracht naar de volgende syndicus. In factureren waren ze wel goed, bovenop het amateuristisch werk, werden allerlei dure aanrekeningen en extra's gefactureerd. Te mijden.
App verkocht in dec ?21 en eindafrekening in mijn voordeel. Tot op heden nog steeds geen uitbetaling ontvangen? Mijn naam is wel degelijk bekend, heb de afgelopen maanden meermaals gemaild met jullie Branch Director! Wat een gebrek aan communicatie.
Uit de reviews op te maken niet veel soeps. Was als syndicus aangesteld door de aannemer maar werd nog voor de eerste algemene bijzondere vergadering wandelen gestuurd. Dat zegt genoeg zou ik zo zeggen.
de slechtste syndicus die je je kan inbeelden! Geeft steeds antwoord dat de problemen zullen aangepakt worden, doet juist niets en probeert zoveel mogelijk kosten aan te rekenen, zelfs valse! Rake vragen op vergaderingen worden genegeerd, antwoorden op openbare stemmingen worden vervalst. Pure oplichting! Ver van wegblijven!!! gelukkig door 84% van de eigenaars weggestemd! Maar ondertussen wel allemaal bedrogen en bestolen en dat voor zeer slecht beheer!
Veel te duur voor wat het is en onwaardige extra dossierskosten. Ik moest 890 euro betalen (werkkapitaal + reservekapitaal) aan die zakkenvullers en daarna nog 106 per maand. 3 maanden na de verkoop dus een factuur van boven de 1200 euro te betalen binnen de week en anders 15 euro extra aan extra dossierskosten.